Renovierung in Stockach und am Bodensee

Wände, die stumpf geworden sind. Laminat mit den Kratzern vom Umzug vor zwölf Jahren. Türrahmen, an denen man sieht, wie viele Hände daran vorbeigegangen sind. Renovieren heißt, die Spuren des Alltags zu beseitigen, ohne die Bausubstanz anzutasten — auffrischen und erneuern, was abgenutzt ist, damit sich Wohnen und Arbeiten wieder gut anfühlen. Vermieter nennen dieselbe Arbeit Schönheitsreparaturen.

Ich bin Alexander Surow, Handwerker aus Stockach. Seit über 20 Jahren renoviere ich Wohnungen, Häuser und Gewerberäume: Malerarbeiten, Böden, Trockenbau und Fliesen aus einer Hand. Für Sie heißt das ein Ansprechpartner statt vier Gewerke, die aufeinander warten — und jemand, der aus der Region kommt und nach dem Termin nicht 200 Kilometer wegfährt.

Was bei einer Renovierung gemacht wird

Malerarbeiten und Tapezieren

Wände und Decken streichen, alte Tapeten entfernen, neu tapezieren, Risse und Löcher spachteln, Türen, Zargen und Heizkörper lackieren. Der Anstrich ist die Arbeit mit dem größten sichtbaren Effekt pro Euro — und die, bei der eine saubere Vorbereitung den Unterschied zwischen „frisch gestrichen“ und „sieht aus wie neu“ macht.

Böden

Laminat, Vinyl, Parkett und Teppich verlegen, alte Beläge entfernen, Untergrund prüfen und ausgleichen, Sockelleisten setzen, Übergangsprofile anpassen. Ein neuer Boden verändert einen Raum stärker als jede andere Einzelmaßnahme.

Trockenbau und Decken

Trennwände aus Rigips, abgehängte Decken, Nischen und Einbauten, Dämmung zwischen den Ständern, Rissesanierung an Altbaudecken. So entsteht aus einem großen Raum ein Arbeitszimmer, ohne dass gemauert werden muss.

Fliesen und kleine Bäder

Wand- und Bodenfliesen legen, Silikonfugen erneuern, Bäder und Gäste-WCs auffrischen. Wenn Fliesen und Sanitärobjekte in Ordnung sind, holt oft schon eine neue Fuge und ein frischer Anstrich das Bad optisch um Jahre zurück.

Renovierung, Modernisierung oder Sanierung?

Die drei Begriffe werden im Alltag durcheinander benutzt, meinen aber unterschiedliche Arbeiten — und unterschiedliche Kosten:

• Renovierung beseitigt Gebrauchsspuren. Die Bausubstanz bleibt, wie sie ist. Streichen, tapezieren, Boden legen.
• Modernisierung bringt etwas auf einen neuen Stand und steigert den Wert: neue Elektrik, bessere Dämmung, ein zeitgemäßes Bad.
• Sanierung beseitigt einen Schaden — Feuchtigkeit, Schimmel, Risse in der Substanz. Hier muss die Ursache weg, nicht nur das Erscheinungsbild.

Wenn Sie unsicher sind, was bei Ihnen ansteht: Das klärt ein Blick vor Ort in zehn Minuten. Oft ist es weniger, als man befürchtet.

Schönheitsreparaturen für Vermieter und Hausverwaltungen

Bei einem Mieterwechsel zählt jeder Tag Leerstand. Ich übernehme Schönheitsreparaturen zwischen zwei Mietverhältnissen komplett: Wohnung begehen, Zustand dokumentieren, streichen, Boden richten, Kleinschäden ausbessern, Wohnung übergabefertig zurückgeben. Auf Wunsch mit Fotos vom Ergebnis für Ihre Akte.

Ob und in welchem Umfang ein Mieter zur Renovierung verpflichtet ist, hängt am Mietvertrag und an der Rechtslage im Einzelfall — das ist eine juristische Frage, keine handwerkliche. Was ich beitragen kann, ist eine nachvollziehbare Aufstellung dessen, was gemacht werden muss.

Für Hausverwaltungen im Landkreis Konstanz: Bei mehreren Objekten im Jahr sprechen wir über feste Ansprechzeiten und Pauschalen pro Wohnungsgröße.

So läuft eine Renovierung bei mir ab

1. Anfrage und Termin. Sie schildern Ihr Vorhaben — am schnellsten über das Formular mit ein paar Fotos. Ich melde mich innerhalb eines Werktages.
2. Besichtigung und Angebot. Ich schaue mir die Räume an, wir gehen durch, was gemacht werden soll, und Sie bekommen ein schriftliches Angebot mit festen Positionen.
3. Ausführung. Termin steht, Räume werden abgedeckt und geschützt, gearbeitet wird zusammenhängend statt in Etappen. Zum Schluss räume ich auf — Sie sollen den Raum benutzen können, nicht erst putzen müssen.

Wo ich arbeite

Mein Einsatzgebiet liegt rund um Stockach, mit Schwerpunkt Hegau und westlicher Bodensee: Stockach, Bodman-Ludwigshafen, Radolfzell, Singen, Engen, Konstanz, Überlingen, Meersburg, Allensbach, Eigeltingen, Mühlingen, Orsingen-Nenzingen und die Gemeinden dazwischen. Weitere Strecken sind nach Absprache möglich, wenn der Auftrag es trägt.

Renovation in der Ostschweiz

Stockach liegt 20 Minuten von der Grenze. Ich arbeite auch in der Ostschweiz — in Kreuzlingen, Frauenfeld, Wil, St. Gallen und Umgebung. Für Renovationen, Malerarbeiten und Bodenbeläge bin ich als Dienstleister aus Deutschland gemeldet, die Abwicklung ist geklärt und für Sie ohne Zusatzaufwand.

Was eine Renovierung kostet

Seriös lässt sich das erst nach einem Blick auf die Räume sagen, weil vier Dinge den Preis bestimmen: die Fläche, der Zustand des Untergrunds, das Material Ihrer Wahl und wie viel vorbereitet werden muss. Eine Wohnung, in der nur überstrichen wird, ist etwas völlig anderes als eine, in der erst Raufasertapete von den Wänden muss.

Was ich zusagen kann: Sie bekommen ein schriftliches Angebot mit festen Positionen, bevor irgendetwas beginnt. Keine Stundenzettel, über die man hinterher diskutiert.

Häufige Fragen zur Renovierung

Wie lange dauert die Renovierung einer Wohnung?

Für eine leere 3-Zimmer-Wohnung mit Streichen und neuem Boden sind 4 bis 7 Arbeitstage realistisch. Wird bewohnt renoviert, planen wir Raum für Raum, das dauert länger, aber Sie können wohnen bleiben.

Kann ich während der Arbeiten in der Wohnung bleiben?

Ja, in den meisten Fällen. Wir arbeiten dann in Abschnitten und ich schütze Möbel und Böden entsprechend ab.

Übernehmen Sie auch kleine Aufträge?

Ja. Ein Raum streichen, eine Decke ausbessern, Silikonfugen im Bad erneuern — das sind normale Aufträge, keine Ausnahmen.

Wer besorgt das Material?

Sie entscheiden Farbton, Optik und Preisklasse. Ich sage Ihnen offen, was in dieser Klasse sinnvoll ist und was ich nicht verarbeiten würde, und die Materialkosten stehen als eigene Position im Angebot. Nur so kann ich am Ende für das Ergebnis auch geradestehen: Bei Material, das ich nicht ausgewählt habe, fehlt mir diese Grundlage.

Arbeiten Sie mit Festpreisen?

Ja, das Angebot enthält feste Positionen. Kommt während der Arbeit etwas Unerwartetes dazu, bespreche ich das vorher — nicht auf der Rechnung.

Renovieren Sie auch Gewerberäume?

Ja, Büros, Praxen und Ladenflächen.

Lassen Sie sich beraten — kostenlos und ohne Verpflichtung

Schildern Sie mir Ihr Vorhaben über das Formular, gern mit zwei Fotos vom Raum. Ich melde mich innerhalb weniger Werktage mit einer ersten Einschätzung. Wenn es schneller gehen soll: +49 (0) 170 82 62 156, Montag bis Freitag von 8 bis 18 Uhr.